认识一下Giani
易相信人, 友好, 负责
I do have an extensive hosting experience.
典型的一天……
我大部分时间在家/在家工作
当我接待寄宿客人时……
我可以回答问题，但客人自己的事情让他们自己处理。
家庭爱好
足球, 网球
寄宿家庭开业时间
2017
关于此寄宿家庭
- 欢迎
- 男性
- 女性
- 情侣
- 家庭
- 学生
房间明亮温暖，有充足的空间和高高的双层玻璃窗，可以进入大量的光线。设施齐全，配有现代化的双人床，超舒适的床垫，衣柜，床头柜，五斗柜，一个紧凑有用的桌子和椅子。它还在房子的中央供暖系统和灭火器顶部增加了一个无油电子气候控制加热器。这间位置优越的双人间拥有精美的装饰，充满欢乐的外观和中性的装饰，随时欢迎您的光临。
房屋设施
- 花园
- 洗衣
- 露台
- 停车场
- 网络连接
- 烟雾报警器
可预订客房
关于此区域
伦敦分为1–9个同心区，伦敦市中心是1区。区域2是1区周围的环。区域3是2区周围的环，依此类推。
房屋位于伦敦第3区的一条安静安全的街道上，并设有双层玻璃窗，中央供暖系统和露台花园。它位于沃尔瑟姆斯托（3区）的正中心，周围有许多便利设施，包括商店，餐馆，酒吧，邮局，图书馆，加油站，自动取款机，医院等。现代化的健身房（沃尔瑟姆森林感觉良好中心）就在附近。
该地区与公共交通（交通运输：公交车，地上火车，地下）极为便利。到沃尔瑟姆斯托中央车站（维多利亚线-地铁）步行约10至12分钟（乘公交车少），到伍德街车站（往返利物浦街车站和圣保罗大教堂的地面火车）则需7分钟。 此外，乘坐维多利亚线地铁到国王十字车站大约需要14分钟，而到白金汉宫或伦敦其他景点只需不到20分钟。搭乘地铁20分钟即可到达伦敦市中心。距斯坦斯特德机场25分钟车程，乘特快列车35分钟。
当地设施
- 网球场
- 公园
- 健身房
- 游泳池
- 电影院
- 图书馆
- 购物中心
- 餐厅
- 公交站
- 火车站
- 医院
餐食
寄宿家庭可以酌情提供免费的清淡早餐。如果提供其他所有餐点，包括全套早餐，可能会产生额外费用。膳食和任何其他付款应直接与您的寄宿家庭安排。
包含在寄宿中
- 简单早餐
- 使用厨房
房屋使用规定
您必须承认：
请确保您的个人资料显示您的全脸照片
当日预订时限：不迟于 04:00 PM
入住时间为下午 6 点至晚上 10 点。上午 10 点前退房。
位置不适合儿童和婴儿。
不接受宠物。
没有派对或活动。
客人必须在抵达时通过 PAYPAL 作为个人/私人付款或通过 REVOLUT 支付房价/余额。不接受 PayPal BUSINESS 付款。任何 Revolut 付款必须仅以英镑 (GBP / £) 支付。 Revolut 不接受以欧元 (€) 或其他欧洲/全球本国货币付款。对于其他付款方式，请参阅下文《入住须知》中的 (R) 条。
便利设施限制 - 客人在冲水后应等待几秒钟，让马桶水箱重新注满水，然后再淋浴。
酒店内不提供停车位 - 街边停车位，仅在晚上/周末免费。
潜在的噪音 - 完全没有。
必须爬楼梯 - 一段楼梯。
一些空间是共享的 - 仅浴室
重要的。这套房屋守则是强制性的，因此请结合房源描述的其余部分仔细阅读。
(A) 客人被安置在我的私人住宅中，该住宅位于一个体面且非常住宅区。这是寄宿家庭住宿，所以请不要将我的房源视为民宿或酒店，因为它不是。
(B) 房屋、房间或花园内不接受聚会，因此，严格来说，任何寄宿家庭客人的访客在白天未经事先许可不得进入房源，并且完全拒绝访客进入房源夜晚。保护我所有寄宿家庭客人的隐私并让他们安全快乐是我的主要关注点。
(C) 除了 (B)，只有原预订的寄宿家庭注册/批准的客人可以入住。 因此，任何过夜或未注册的合作伙伴/朋友将被禁止进入该物业。如果 Homestay 客人可以预见到这种情况，强烈建议为两个人而不是一个人预订房间。
(D) 出于礼貌，无论您使用何种预订方式（预订请求或即时预订），请善待并提供一些基本的旅行信息，例如： (1) 您来自哪里； (2) 是什么让您来到伦敦； (3) 与谁同行； (4) 当你认为你会到达时； (5) 您是否接种了 Covid-19 疫苗； (6) 您目前是否出现任何 Covid-19 症状； (7) 您在入住前的最后 48 天内是否对 Covid-19 检测呈阳性； (8) 入住前最后 48 小时是否要求您进行自我隔离。未能提供客人同伴的全名将导致预订立即取消。
(E) 在办理入住手续之前，房东和房客之间应至少进行一次基本沟通，在此期间房客应披露上述 (D) 段中要求的详细信息，并提出有关现行规则的任何问题.
(F) 对于最后一刻或当日预订，在特殊情况下，如果客人在预订成功后立即保持沉默或未能及时与房东沟通以规避或违反这些规定规则，预订将被立即取消。
(G) 进一步到 (F)，客人应该在合理的时间内进行主客对话，根据以前的经验，距离主人的第一条消息不到一小时。延迟超过一个小时回复房东的第一条消息将自动吸引取消预订，因为不能容忍既成事实。
(H) 任何提前入住或延迟退房必须在一开始就同意。入住期间稍后要求的延迟退房优惠很少得到批准。
(I) 完全禁止对我住处的邮寄地址进行任何个人或商业用途。 OVRO 注册也被禁止。如果任何房客希望收到邮件，距离我住处不到一英里的地方有两个邮局和一个邮件投递办公室，可以代表房客发送和保存任何邮件。
(J) 深夜在大楼前闲逛可不是个好主意。客人可能会收到邻居的投诉，最终可能会因为公共滋扰而被送往警察局或法庭，或两者兼而有之。
(K) 在 (J) 之后，距离我的住处不到十分钟路程有四家酒吧和一家意大利餐厅，客人可以在那里享受美食和美好的夜晚，有或没有现场音乐，直到深夜。 如需更多参考，请在以下任何搜索引擎上查看：The Bell Walthamstow、William Morris Bar、The Duke E17 和 Flowerpot Walthamstow 以及 La Cafeteria 餐厅。
(L) 只要不收清洁费，卫生间和厨房必须时刻保持清洁。如果房客也能保持房间和所有公共区域的清洁，我们将不胜感激。 COVID-19 更新：大流行期间没有烹饪设施。
(M) 在夜间（晚上 10:00 后）做洗衣或做饭等家务，如果能尽可能避免，我将不胜感激。声音在这些伦敦联排别墅中传播良好，其他房客或邻居可以听到一切，因此请体谅他人并将噪音降至最低。 COVID-19 更新：大流行期间没有烹饪设施。
(N) 烹饪应专注于在合理的时间内完成一道简单的菜肴。 此外，炊具和厨房都必须保持适当的清洁、整洁和井然有序的状态。 COVID-19 更新：大流行期间没有烹饪设施。
(O) 卫生间忙/忙的时间和卫生间的整体使用必须合理，不影响他人。此外，酒店的用水量是计量的，所以考虑一下是受欢迎的，也是有益的。
(P) 关于吸烟，请注意以下事项： (1) 约定的吸烟区为厨房和花园。 (2) 不欢迎除烟草以外的任何其他物品。
(Q) 关于前往该地点，如果需要指示，请随时询问。另外，请完整提供您的旅行和到达详细信息，例如火车站和地铁站、港口、机场等，以便获得相关建议。
(R) 这些规则未涵盖的任何其他不同事项、请求或好处应从一开始就在客人预订或入住之前询问或讨论并达成一致。
(S) 任何异常或越轨行为（或要求）都将报告给寄宿家庭和警方。请不要关上房子周围的门。
(T) 为了澄清起见， (1) Reasonable 在牛津词典中被定义为“公平、实用和明智；在特定情况下可接受和适当”，以及 (2) 既成事实作为“已经发生或已经发生并且你无法改变的事情”。此外，OVRO 指海外访客记录办公室。
(U) 非常感谢您的合作。最后，这只是尊重的问题，希望是相互的！
(V) 还有一件事，您的反馈对我很重要，对像您这样的其他房客也很重要，因此我们总是要求并非常感谢您的反馈。
吸烟规定
您的房主在室内吸烟。
仅室外可吸烟
11 评价
四月 2023
Wonderfull place, quiet , clean and amaizing host help me a lot .
十二月 2022
Giani is very considerate and kind person. The room is clean, tidy and warm enough. Giani helped me every time when I ask something and it was comfortable to stay at his place. Would definitely recommend this place and wonderful host.
十月 2022
a clean, quiet place, a comfortable bed, wifi, refrigerator and a very friendly person to welcome.
十月 2022
Giani was a very welcoming host, was flexible both in terms of the payment and the check-in/out times. We only stayed for 1 night in a cute room. I recommend him as a host!
九月 2022
Perfect! Giani was very considered. The room is really complete.
And the location is also quite good, well connected.七月 2022
Stayed at Gianni’s for 3 nights with my friend. His place is clean, neat and complete. Gianni is very responsive and helpful. Close to public transport, his place has easy access to the town. Would definitely re-book if im in London again. Thanks Gianni.
六月 2022
We spent two nights there and i must say that everything was excellent. Very decent approach anytime you ask for help or something the room is very neat andit really looks exactly as it was in the advertisement pictures, i am pleased with their service 100%, they're very respectful. I will definitely recommend the place to anyone.
六月 2022
I love Homestay!
I used Homestay because I live outside of London, I work as a nurse in a hospital and the train I have to use on Saturdays and Sundays does not work regularly, have engineers working, it seems these days. I had a wonderful experience! The prices of the recordings were so affordable and I ended up staying in a beautiful place with a welcoming host. Quiet place, bright room, clean, bathroom and all the utilities I needed. The whole experience was fantastic. My communication with the host and the payment process went super well ,very smoothly . I would highly recommend using Homestay. If you need to travel to London I recommend this very nice place an amazing host: Giani.六月 2022
Your spectacular hospitality has been helping me go through these hard times :when I must to do the shift and the train not run. Thank you for staying despite all the troubles and for always trying to make life easier! Thank you so much for your hospitality. You truly are a wonderful host. From the moment I arrived, I felt relaxed and at ease. Thank you for being gracious hosts, the house, the bathroom, the room everything is spotlessly clean ,a quiet area and I am happy that the time spent even for a short time gave me back my energy for a new day of work.
五月 2022
Very welcoming host even though I was late to check in around 22 pm. The spacious, welcoming, quiet purple room is all I want after a long day of work. The host Giani always pays attention to everything I need to feel at home: internet , refrigerator and every time he has a pleasant present for the guests a little attention.Everything is very clean and welcoming makes you feel at home. For anyone who travels I warmly recommend the host Giani for hospitality, attention to detail and all the support to make guests feel as good as possible.
我如何预订？
联系主机检查他们的可用性，并询问他们关于与他们呆在一起的任何问题。主持人确认他们可用于您的日期后，即可完成预订。
我什么时候付款？
房东确认有空房后，您可以继续支付 15% 的预订费（对于长期预订，最多可以支付 250 $£€）和25%的定金（使用付款方式选择）：Visa ，万事达，美国运通，Maestro，Laser，JCB和PayPal。这笔押金是代表房东预先收取的，以防止未入住或延迟取消（抵达当天7天之内）。然后，您需要在抵达时向房东支付余额。 25％的定金将在您预定的抵达日期后2个工作日内支付给房东。仅当您在抵达前至少7天取消预订时，这笔押金将不予退还。
我什么时候可以分享我的联系方式？
主人和客人的电子邮件地址，电话号码和家庭地址将在预订完成后立即发送到两个确认邮件中进行交换。违反我们的政策，客人和主人通过我们的信息系统交换直接联系方式。